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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：620 萬
- 參考單價：24.6 萬/坪
- 地址：
金門連江
金城鎮
金城
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 2衛
- 總坪數：25.2 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：18.42 坪
- 附屬建物面積：1.93 坪
- 共同使用：4.85 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 5樓
- 屋齡：7 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
建議評估是否購買：此物件值得「謹慎購買」，特別適合預算有限、年輕購屋者或投資客，但若主要用途為長期自住的長者家庭，則需再斟酌。
主要理由： 首先，價格與屋況具備吸引力。7 年屋齡在金城鎮屬於次新屋，且單價在該區域算具競爭力，能有效降低購屋門檻。其次，格局適合多功能用途。2 房 2 衛的配置無論是自用或出租都極具彈性，有助於未來資產流動。
然而，您必須正視硬體的局限性。位於 5 樓且無電梯，對於體力負荷是考驗，且「不含車位」在現代生活便利度上是一大減分項。最後，地址資訊需釐清。建議在簽約前務必查看建照或權狀，確認「連江」是否為誤植，以確保產權與地理位置的準確性。若能接受頂樓特性並解決停車問題，這是一筆性價比不錯的標的。
問與答
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李柏彥(仲介，收取服務費)
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經紀業名稱: 信億地產地產經紀有限公司
證號: (101)登字第202673
秉持用心服務,用愛行動的精神 深耕"金門 ", 過去的歷史背景更是親自參與,金門現在與未來的發展及淺力是大家有目共睹的,為投資客找到好的投資標的,為需要房子的人圓夢成家!
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